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2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

利率对比表

下调消息：中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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原因：据成都公积金中心回复：近年来，成都公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行，公积金贷款的需求量呈现大幅增长态势。2019年，成都中心公积金贷款发放量比2018年增长了79.88%;2020年，尽管受到新冠疫情的影响，公积金贷款发放量仍较去年同期增长31.62%，公积金贷款的需求非常旺盛。综合考虑成都市房地产市场的实际情况和巨量的商业贷款等因素，成都市公积金中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求，暂不具备开展“商转公贷款”的条件。